2 Impasse des Platanes, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Platanes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse des Platanes, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rou-Marson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 943 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château 1 - Rou Marson à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Platanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Impasse des Platanes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Platanes par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Platanes se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -36.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
