2 Impasse du Bois Giron, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois Giron, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bois Giron, 49400 Rou-Marson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois Giron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois Giron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Giron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Giron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois Giron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois Giron par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Giron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Impasse du Bois Giron se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois Giron par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois Giron se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -43.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Impasse du Bois Giron à Rou-Marson, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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