2 Impasse du Ruisseau, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau, 49400 Rou-Marson, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château 1 - Rou Marson à 183 mètres
Ventes au 2 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 12 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -39.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
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