1 Montée du Château, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Château, affiche un prix moyen de 1 178 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Montée du Château, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rou-Marson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 943 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château 1 - Rou Marson à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Montée du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Château dans son marché local
Prix du 1 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Montée du Château se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Château par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Château se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -39.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
