1 Route des Ulmes, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Ulmes, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route des Ulmes, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Ulmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Ulmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Ulmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Ulmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Ulmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Ulmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Ulmes dans son marché local
Prix du 1 Route des Ulmes par rapport à la voie
Sur Route des Ulmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 Route des Ulmes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Ulmes par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Ulmes se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -25.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
