2 Rue de Godebert, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Godebert, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Godebert, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Godebert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Godebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Godebert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Godebert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Godebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Godebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Godebert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Godebert par rapport à la voie
Sur Rue de Godebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue de Godebert se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Godebert par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Godebert se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -36.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
