8 Rue des Bois, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Bois, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 296 mètres
Ventes au 8 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Rue des Bois se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bois se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -20.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
