1 Rue Henri Fricotelle, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Fricotelle, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Henri Fricotelle, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rou-Marson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château 1 - Rou Marson à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Fricotelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Fricotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Fricotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Fricotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Fricotelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Fricotelle par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fricotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 1 Rue Henri Fricotelle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Fricotelle par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Fricotelle se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -39.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 47.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
