32 bis Rue Henri Fricotelle, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Henri Fricotelle, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 bis Rue Henri Fricotelle, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Henri Fricotelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Henri Fricotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Henri Fricotelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Henri Fricotelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Henri Fricotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Henri Fricotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Henri Fricotelle dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Henri Fricotelle par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fricotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 32 bis Rue Henri Fricotelle se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Henri Fricotelle par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Henri Fricotelle se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -36.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 47.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
