42 Rue Henri Fricotelle, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri Fricotelle, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue Henri Fricotelle, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Henri Fricotelle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Henri Fricotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Fricotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Fricotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri Fricotelle dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri Fricotelle par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fricotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 42 Rue Henri Fricotelle se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri Fricotelle par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Henri Fricotelle se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -35.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 47.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
