1 bis Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 bis Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Romaine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 bis Rue Romaine se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Romaine par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Romaine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -26.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
