3 Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Rue Romaine se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romaine par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romaine se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -20.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
