32 Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 32 Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 32 Rue Romaine se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Romaine par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Romaine se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -28.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
