3434 Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3434 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°28.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3434 Rue Romaine, 49400 Rou-Marson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3434 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 3434 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3434 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3434 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3434 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 3434 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3434 Rue Romaine se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3434 Rue Romaine par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3434 Rue Romaine se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -36.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 3434 Rue Romaine à Rou-Marson, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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