22 Allée des Charmes, 49170 Saint-Augustin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Allée des Charmes, 49170 Saint-Augustin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Augustin-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne École à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 22 Allée des Charmes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Charmes par rapport à Saint-Augustin-des-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Augustin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Charmes se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin-des-Bois et -5.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin-des-Bois a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
