2 bis Rue de la Gare, 49170 Saint-Augustin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 49170 Saint-Augustin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Augustin-des-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Augustin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin-des-Bois et -3.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin-des-Bois a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
