40 Rue de Saint-Germain, 49170 Saint-Augustin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de Saint-Germain, 49170 Saint-Augustin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Augustin-des-Bois.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne École à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 504 mètres
Ventes au 40 Rue de Saint-Germain
Une vente a été recensée au 40 Rue de Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint-Germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 40 Rue de Saint-Germain se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-Germain par rapport à Saint-Augustin-des-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Augustin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-Germain se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin-des-Bois et 11.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin-des-Bois a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
