2 Avenue de la Morlière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Morlière, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Avenue de la Morlière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Morlière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Morlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Morlière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Morlière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Avenue de la Morlière se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Morlière par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Morlière se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 32.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
