4 Avenue des Charmes, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue des Charmes, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaudette à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1327 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 Avenue des Charmes se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Charmes par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Charmes se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 21.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
