2 Avenue des Tilleuls, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue des Tilleuls, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaudette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1369 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Avenue des Tilleuls se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tilleuls se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 14.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
