11 Place Salvador Allende, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Salvador Allende, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
1 niveau - 3721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1190 mètres
- - Collège La Venaiserie à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Salvador Allende, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Salvador Allende dans son marché local
Prix du 11 Place Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Place Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 11 Place Salvador Allende se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Salvador Allende par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Salvador Allende se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 27.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Salvador Allende à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 11 Place Salvador Allende est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
