122 Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°120 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°160.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7937 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Cheminée à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 122 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Route d'Angers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 122 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 122 Route d'Angers se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Route d'Angers par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Route d'Angers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 42.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Route d'Angers à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 122 Route d'Angers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
