84 Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°82 bis et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0698 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Cheminée à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 84 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Route d'Angers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 84 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 84 Route d'Angers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route d'Angers par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Route d'Angers se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 35.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Route d'Angers à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 84 Route d'Angers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
