2 Rue Cybèle, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 383 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cybèle, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Cybèle, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villechien-Chambrée.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Cheminée à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 380 mètres

Ventes au 2 Rue Cybèle

Les 0 ventes au 2 Rue Cybèle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cybèle dans son marché local

Prix du 2 Rue Cybèle par rapport à la voie

Sur Rue Cybèle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue Cybèle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cybèle par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cybèle se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 48.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,102 €)

Rue Fenouillet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,426 €)

Rue Mirabelle, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,347 €)

Rue Chanteclerc, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cybèle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cybèle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.