12 Rue de la Marmitière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marmitière, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Marmitière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmitière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 916 mètres
- - Collège La Venaiserie à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marmitière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marmitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marmitière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marmitière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marmitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marmitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marmitière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marmitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marmitière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 12 Rue de la Marmitière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marmitière par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marmitière se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 25.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
