16 Rue de la Pellerinière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Pellerinière, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Pellerinière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerinière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Pellerinière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Pellerinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Pellerinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Pellerinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Pellerinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Pellerinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Pellerinière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Pellerinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pellerinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 16 Rue de la Pellerinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Pellerinière par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Pellerinière se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 0.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Pellerinière à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Pellerinière est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
