2 bis Rue de la Pellerinière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Pellerinière, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Pellerinière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Barthélemy Stade à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Pellerinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Pellerinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pellerinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Pellerinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pellerinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pellerinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Pellerinière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Pellerinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pellerinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 bis Rue de la Pellerinière se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Pellerinière par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Pellerinière se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 37.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Pellerinière à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Pellerinière est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
