12 Rue de la Peupleraie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 2 385 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Peupleraie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1269 mètres
- - Collège La Venaiserie à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Peupleraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Peupleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Peupleraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Rue de la Peupleraie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Peupleraie par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Peupleraie se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 13.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Peupleraie à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Peupleraie est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
