18 Rue de la Ranloue, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Ranloue, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Ranloue, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Ranloue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Ranloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Ranloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Ranloue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ranloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ranloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Ranloue dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Ranloue par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranloue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 Rue de la Ranloue se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Ranloue par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Ranloue se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 30.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Ranloue à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Ranloue est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
