27 Rue de la Ranloue, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Ranloue, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°30 et de n°25 j.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Ranloue, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Ranloue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Ranloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Ranloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Ranloue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Ranloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Ranloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Ranloue dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Ranloue par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranloue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 27 Rue de la Ranloue se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Ranloue par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Ranloue se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Ranloue à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Ranloue est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
