40 bis Rue de la Ranloue, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Ranloue, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 bis Rue de la Ranloue, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 174 mètres
Ventes au 40 bis Rue de la Ranloue
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de la Ranloue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Ranloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Ranloue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Ranloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Ranloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Ranloue dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Ranloue par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranloue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 40 bis Rue de la Ranloue se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Ranloue par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Ranloue se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 30.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
