44 Rue de la Reux, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Reux, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°42 et du 2.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Rue de la Reux, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 7 logements - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paperie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 524 mètres
Ventes au 44 Rue de la Reux
Les 2 ventes au 44 Rue de la Reux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Reux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Reux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Reux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Reux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Reux dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Reux par rapport à la voie
Sur Rue de la Reux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 44 Rue de la Reux se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Reux par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Reux se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 32.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
