41 Rue de Walcourt, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Walcourt, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°39 et du 12.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Rue de Walcourt, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcourt à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1008 mètres
- - Collège La Venaiserie à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 386 mètres
Ventes au 41 Rue de Walcourt
Les 2 ventes au 41 Rue de Walcourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Walcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Walcourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Walcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Walcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Walcourt dans son marché local
Prix du 41 Rue de Walcourt par rapport à la voie
Sur Rue de Walcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 41 Rue de Walcourt se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Walcourt par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Walcourt se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 60.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
