46 ter Rue de Walcourt, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Rue de Walcourt, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°46 bis et du 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 ter Rue de Walcourt, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcourt à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 966 mètres
- - Collège La Venaiserie à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Rue de Walcourt
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Rue de Walcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ter Rue de Walcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 ter Rue de Walcourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ter Rue de Walcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ter Rue de Walcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Rue de Walcourt dans son marché local
Prix du 46 ter Rue de Walcourt par rapport à la voie
Sur Rue de Walcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 46 ter Rue de Walcourt se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Rue de Walcourt par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 ter Rue de Walcourt se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 52.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
