11 Rue des Closiers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Closiers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Jaudette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1222 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 222 mètres
Ventes au 11 Rue des Closiers
Les 2 ventes au 11 Rue des Closiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Closiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 11 Rue des Closiers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Closiers par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Closiers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 35.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
