32 Rue des Closiers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Closiers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcourt à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1195 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Closiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Closiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 32 Rue des Closiers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Closiers par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Closiers se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 31.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
