25 a Rue des Héraudières, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue des Héraudières, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°25 b et de n°25 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 a Rue des Héraudières, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1120 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue des Héraudières
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue des Héraudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue des Héraudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue des Héraudières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue des Héraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue des Héraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue des Héraudières dans son marché local
Prix du 25 a Rue des Héraudières par rapport à la voie
Sur Rue des Héraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 25 a Rue des Héraudières se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue des Héraudières par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue des Héraudières se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 40.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
