31 Rue des Héraudières, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Héraudières, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue des Héraudières, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Héraudières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Héraudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Héraudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Héraudières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Héraudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Héraudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Héraudières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Héraudières par rapport à la voie
Sur Rue des Héraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 31 Rue des Héraudières se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Héraudières par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Héraudières se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 43.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
