22 Rue des Vignes, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 715 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Vignes, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue des Vignes, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 924 mètres
- Collège La Venaiserie à 535 mètres
- Ecole maternelle publique La Jaudette à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 419 mètres

Ventes au 22 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 22 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 45.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaufort, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,892 €)

Rue du Grand Pré, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,168 €)

Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,034 €)

Rue de la Marmitière, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.