45 Rue François Mauriac, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°33 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue François Mauriac, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venaiserie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 243 mètres
- - Collège La Venaiserie à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 984 mètres
Ventes au 45 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 45 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue François Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 45 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 45 Rue François Mauriac se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue François Mauriac par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue François Mauriac se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 64.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
