12 Rue Guillaume de Saint-Chamant, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paperie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Saint-Chamant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 47.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Guillaume de Saint-Chamant est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
