13 Rue Jan Karski, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jan Karski, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jan Karski, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcourt à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 770 mètres
- - Collège La Venaiserie à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jan Karski
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jan Karski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jan Karski
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jan Karski. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jan Karski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jan Karski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jan Karski dans son marché local
Prix du 13 Rue Jan Karski par rapport à la voie
Sur Rue Jan Karski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 13 Rue Jan Karski se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jan Karski par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jan Karski se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 55.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jan Karski à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jan Karski est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
