2 Rue Jean Giono, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venaiserie Collège à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 358 mètres
- - Collège La Venaiserie à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giono, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 59.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
