9 Rue Marcel Bichot, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Bichot, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marcel Bichot, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1305 mètres
- - Collège La Venaiserie à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Bichot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Bichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Bichot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Bichot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Bichot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bichot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 9 Rue Marcel Bichot se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Bichot par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Bichot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 13.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marcel Bichot à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marcel Bichot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
