9 Rue Paul Verlaine, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Paul Verlaine, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marmitière-Venaiserie.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venaiserie Collège à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 449 mètres
- - Collège La Venaiserie à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Verlaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 9 Rue Paul Verlaine se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Verlaine se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 60.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
