18 Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°16 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1066 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1072 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1105 mètres
- - Collège La Venaiserie à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 18 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre de Coubertin se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 27.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre de Coubertin à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre de Coubertin est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
