43 Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 745 mètres
- - Collège La Venaiserie à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 43 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 43 Rue Pierre de Coubertin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pierre de Coubertin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Pierre de Coubertin à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Pierre de Coubertin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
