11 Square Jules Massenet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 363 € à 4 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Square Jules Massenet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Square Jules Massenet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Équestre à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Jaudette à 650 mètres
- Ecole élémentaire publique La Jaudette à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square Jules Massenet dans son marché local

Prix du 11 Square Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Square Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 11 Square Jules Massenet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Jules Massenet par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Jules Massenet se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 57.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,074 €)

Square Charles Gounod, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,201 €)

Rue Claude Debussy, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,210 €)

Rue Maurice Ravel, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.