3 bis Rue des Rosiers, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis Rue des Rosiers, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Christophe Du Bois à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 bis Rue des Rosiers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Rosiers par rapport à Saint-Christophe-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Christophe-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Rosiers se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Bois et -1.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Bois a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
