35 Rue du Guesclin, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°16 et du 8.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue du Guesclin, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Bois.
2 niveaux - 5 logements - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallerie - St Christophe Du Bois à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Guesclin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 35 Rue du Guesclin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Guesclin par rapport à Saint-Christophe-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Christophe-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Guesclin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Bois et 1.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Bois a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
